충주 지식기반형 기업도시개발사업 지구단위계획결정(변경)수립 용역

제 안 요 청 서

2014. 8.

< 목     차 >

Ⅰ. 제안요청 개요	1

제1장. 사업내용	2

제2장. 관련근거	3

제3장. 계약체결에 필요한 기준 및 절차	3

제4장. 제안서 작성 요령 및 서식	7

제5장. 제안서 평가요소와 평가 방법	11

Ⅱ. 과업지시서	18

제1장 과업의 개요	19

제2장 과업의 일반사항	20

제3장 세부 과업지침	22

Ⅲ. 서식	31

Ⅰ. 제안요청 개요

Ⅰ. 제안요청 개요

제1장. 사업내용

1. 과업개요

□ 과 업 명 : 충주 지식기반형 기업도시개발사업 지구단위계획결정(변경)수립 용역

□ 과업범위 : 충주 기업도시 구역, 7,009,740㎡

□ 과업기간 : 착수일로부터 150일

□ 용 역 비 : 60,000,000원 (부가가치세 포함)

□ 계약방법 : 협상에 의한 계약

2. 추진배경

□ 충주 기업도시 준공 이후 사회적 여건 변화에 따라 미분양 용지 용도변경 필요성 대두

□ 충주 기업도시의 기존 지구단위계획을 합리적으로 변경함으로써, 투자촉진 및 지역경제 활성화를 도모하고자 함

3. 과업내용

가. 지구단위계획구역지정 및 지구단위계획 수립

□ 지구단위계획구역에 관한 계획

□ 용도지역․지구․구역에 관한 계획

□ 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 계획

□ 건축물 및 가구․획지규모에 관한 계획

□ 경관성에 관한 계획(경관성 검토)

□ 교통성에 관한 계획(교통성 검토)

□ 기타 지구단위계획구역 지정에 관하여 필요한 계획

나. 도시계획시설(도로) 계획수립

제2장. 관련근거

□ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제43조

□ 지방자치단체 협상에 의한 계약체결기준 (안전행정부 예규)

제3장. 계약체결에 필요한 기준 및 절차

1. 입찰 참가 자격

□ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의한 입찰참가자격 등록을 필하고, 입찰공고일 전일 현재 충청북도, 세종특별자치시(부강면에 한함) 내에 주된 영업소를 둔 자(업체)에 한함

□ 「엔지니어링산업진흥법」의 규정에 따른 엔지니어링사업자 또는 「기술사법」에 따른 기술사사무소로 등록한 업체로서 건설부문(도로·공항, 교통, 도시계획) 신고를 필하고「측량․수로조사 및 지적에 관한 법률」에 의한 공공측량업 또는 일반측량업 등록을 필한 업체이어야 함

□ 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령 제2조의 2에 따른 소기업 또는 소상공인 확인서를 소지한 업체(중소기업 확인서를 입찰마감일까지 발급받은 자에 한함)

2. 입찰서류 및 제안서 제출

가. 공  고

□ 기    간 : 2014. 8. 26 ∼ 9. 4 (10일간)

□ 공고방법 : 나라장터(G2B) 및 충북발전연구원 홈페이지

나. 제출서류 및 도서

□ 입찰등록서류 및 제안서(사업제안서 및 가격제안서) 제출

- 일 시 : 2014년 9월 4일 09:00 ~ 18:00

- 장 소 : 충북발전연구원 2층 203호 총무회계팀

❍ 입찰등록서류

- 입찰참가신청서 1부 (별지 제1호 서식)

- 재직증명서 및 위임장 각 1부(대리인일 경우)

- 사업자등록증 사본 1부

- 법인등기부등본 1부

- 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

- 최근 5년 이내 실적증명서

- 엔지니어링활동주체 신고필증 등 입찰자격을 증명하는 서류 각 1부

❍ 제안서

- 사업제안서(제출수량 아래표 참조) 10부(원본2부, 사본8부), 설명용 PPT 출력(A4) 8부, 제안서 내용 및 PPT 설명자료가 담긴 CD 2점

※ 심사용 사본에는 업체 로고 및 업체명을 일체 표기하지 아니함

- 가격제안서 1부(부가가치세 포함, 별도 밀봉 후 인감날인)

3. 제안서 평가

가. 제안 설명 및 평가

□ 일시 및 장소 : 추후 통보

□ 특기사항

- 제안서 설명시간 : 업체당 25분 내외(제안 설명 : 15분, 질의응답 : 10분)

※ 입찰 참여업체 수에 따라 설명시간은 조정될 수 있습니다.

- 제안서 설명순서 : 제안서 접수순서와 동일

- 제안 설명 불참업체는 입찰참가등록을 취소함

□ 제안서 평가는 충북발전연구원의 평가기준에 의하여 평가하며, 제안사는 기술평가결과에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없으며 세부적인 평가결과는 공개하지 않음.

□ 아래 세부평가 방법에서 정하지 않은 사항은 『지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준』(행정안전부 예규 제329호, 2010.10.26)을 준용함

나. 세부 평가방법

1) 일반사항

□ 평가항목 및 배점

(1) 기술능력평가 : 80점

- 객관적 지표(기술인력 보유상태, 수행경험, 경영상태, 신인도 등) : 20점

- 주관적 평가(평가위원이 평가) : 60점

(2) 가격 평가(입찰가격 평가) : 20점

□ 종합평가점수 : 기술능력평가 + 가격 평가

□ 세부 평가항목 및 배점

구 분		평가항목		배점			비 고
계				100
기술 능력 평가	정량적 평가분야 (계량화)	참여인력 기술상태		3		20	담당자가 평가
		참여인력 경력 상태		3
		입찰참가제한 및 업무정지		3
		유사용역수행실적	실적금액	3	5
			실적건수	2
		경영상태	유동비율	3	6
			자본비율	3
	정석적 평가 분야	기초조사분석 및 여건진단		20		60	평가위원이 평가
		토지이용 및 시설에 관한 계획		10
		획지 및 건축물에 관한 계획		10
		경관성 검토 및 교통성 검토		10
		과업(계획) 수행방안		10
가격 평가	입찰가격 평가분야					20

2) 기술능력평가

□ 객관적 지표는 담당자가 심사기준에 따라 평가함 [제5장 별표1 참조]

□ 주관적 평가는 기술평가위원회를 구성하여 심사위원이 제안서 내용에 대해 평가함

[별표2 : 평가항목 및 기준참조]

3) 가격평가

□ 입찰가격 평가점수 산출

- 입찰가격이 추정가격의 100분의 80 이상인 경우

평점 = 입찰가격평가 배점한도 x ( 최저입찰가격 / 당해입찰가격 )

- 입찰가격이 추정가격의 100분의 80 미만인 경우

평점 = [입찰가격평가 배점한도 x ( 최저입찰가격 / 추정가격의 80%상당가격 )]＋[2 × ( 추정가격의 80%상당가격 - 당해입찰가격)/(추정가격의 80%상당가격-추정가격의 60%상당가격 ) ]

※ 1. 다만, 입찰가격이 추정가격의 100분의 60미만일 경우에는 100분의 60으로 계산

2. 예정가격을 작성한 경우에는 추정가격을 예정가격으로 적용

제4장. 제안서 작성 요령 및 서식

1. 제안서 작성순서 및 방법

가. 일반현황(객관적 평가)부문 : 별도제출

작 성 항 목	작 성 방 법	비 고
1. 참여인력 기술상태	- 제안업체 일반현황 및 주요 연혁 - 과업수행 조직 및 인원현황	별지 제3호 서식 별지 제4호 서식
2. 참여인력 경력상태	- 참여기술자에 대한 자격사항 등 - 참여기술자 이력사항	별지 제6호 서식 별지 제5호 서식
3. 입찰참가제한 및 업무정지	- 공고일 기준 최근 3년간 관계법령에 의하여 입찰참가제한 및 업무정지를 받은 사실이 있는 경우 작성(없는 경우 “해당 없음” 표시)	별지 제7호 서식
4. 유사용역 수행경험	- 공고일 기준 최근 3년간 공공기관에서 수행한 당해 용역과 유사한 실적에 한하여 작성	별지 제8호 서식
5. 경영상태	- 최근년도 유동비율(유동자산/유동부채)과 자기자본비율(자기자본/총자산)에 대해 작성.(※ 관련 증빙서류 필히 첨부	별지 제9호 서식
6. 기타	- 입찰참가자격을 증빙하는 서류(면허증 1식) - 사업자등록증, 법인등기부등본 - 인감증명서 및 사용인감계 - 자기평가서	별지 제2호 서식

나. 기술제안서(주관적 평가) 부문

작 성 항 목	작 성 방 법	비 고
1. 제안의 개요	- 본 제안의 목적, 범위, 특징 등을 요약 기술한다.	〔자유서식〕
2. 기초조사분석 및 여건진단	- 기초조사 내용을 충주 기업도시 넥스폴리스 홈페이지(www.nexpolis.com)의 개발현황 등을 참조하여 작성한다. - 대상지 여건을 감안하여 충주 기업도시 활성화를 위한 지구단위계획 변경방향을 기술한다.	〔자유서식〕
3. 토지이용 및 시설에 관한 계획	- 지구단위계획 변경방향 중 토지이용 및 시설에 관한 계획을 개략적으로 제시한다.	〔자유서식〕
4. 획지 및 건축물에 관한 계획	- 지구단위계획 변경방향 중 획지 및 건축물에 관한 계획을 개략적으로 제시한다.	〔자유서식〕
5. 경관성 검토 및 교통성 검토	- 지구단위계획 변경방향에 부합하는 경관성 검토 및 교통성 검토의 적절설을 개략적으로 제시한다.	〔자유서식〕
6. 과업(계획)수행방안	- 계획수립기간 및 계획수립이후 관리방안을 제시한다. - 추진일정, 보고일정 등을 상세하게 제시한다.	〔자유서식〕

2. 제안서 작성요령

가. 일반현황(객관적 평가)부문

□ 페이지수 : 제한없음

□ 인쇄 및 제본

- 용지크기 : A4(210mm × 297mm)

- 재질

․ 표지 : 스노우지(흰색) 250g/㎡

․ 본문 : 백상지 85g/㎡

- 인쇄 및 제본방법 : 단면인쇄하여 무선상철

□ 기타유의사항

- 등록증 및 기타 제출서류 중 사본은 하단여백에 업체대표자 원본대조필을 날인하여야 한다.

- 기타 첨부 증빙자료에는 쪽번호가 표기되어야 하며 인쇄가 어려울 경우 수기로 표시 가능하다.

나. 기술제안서(주관적 평가 부문)

기술제안서는 작성항목에 따라 명확하고 상세하게 작성하고 아래 사항을 준수한다.

□ 매수 : 기술제안서 50장(50페이지 단면)내외(A3일 경우 2페이지로 간주)

□ 부수 : 기술제안서 10부(보관용 원본 2부, 평가용 8부)

□ 규격 : A4(210×297m)

□ 제본 : 기술제안서는 3Hole 바인더(좌편철) 사용

□ 표지 : 백색, 무광택, 평가용 제안서 표지는 “별지 제10호 서식”에 따라 작성

□ 본문 : 백상지, 단면인쇄, 색채사용 허용. 각 쪽은 쉽게 참조할 수 있도록 페이지 하단 중앙에 일련번호를 예시(예시 : -1-)와 같이 붙인다.

□ 제안서에 삽입하는 간지는 탭(Tap) 형태의 간지를 사용하며, 1쪽으로 인정하지 않는다.

다. 제안서 작성 시 유의사항

□ 평가용 기술제안서 8부에는 제안회사를 인식할 수 있는 일체의 표기(사명, 로고, 마크 등)를 사용해서는 안 되며, 원본 2부에는 회사명과 대표자를 기입한다.

□ 모든 제안서류는 한글표기를 원칙으로 하며 영문자료 첨부 시 한글 요약내용을 첨부한다.

□ 제안서의 모든 기재사항을 객관적으로 입증할 수 있는 관련 증빙자료 등은 별권 2부로 작성하여 제출한다.

□ 제안서의 각 사항에 대해 평가시점에서 완료된 것만을 대상으로 하며, “가능할 것이다”, “고려하고 있다”, “생각한다” 등과 같은 표현은 불가능한 것으로 간주한다.

□ 본 사업과 관련하여 제출된 제안서 및 관련 자료는 일체 반환하지 않는다.

□ 본 제안을 위하여 소요되는 일체의 비용은 제안업체의 부담으로 한다.

□ 사업추진에 있어 계약서와 제안서, 제안요청서, 과업지시서에 포함되지 않는 일반적인 사항은 충북발전연구원의 요구사항을 따른다.

□ 우리연구원의 제안요청 내용은 본 사업수행을 위하여 최소사항을 제시한 것으로 제시한 내용에 대한 사항이 누락되어서는 안 되며 제안사항이 없는 경우 “제안내용없음”으로 표기한다.

□ 지적 재산권 및 소유권 보호를 위하여 본 사업수행으로 인해 발생되는 모든 성과물은 충북발전연구원의 소유로 귀속한다.

라. 제안서의 서명 및 효력

□ 제안서에는 제안업체의 대표자가 서명 날인하여야 한다.

□ 제출된 제안서의 내용은 우리연구원에서 요청하지 않는 한 변경할 수 없으며, 계약체결 시 계약조건의 일부로 간주한다.

□ 제안내용에 대한 확인을 위하여 추가자료 요청을 할 수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가진다.

□ 제안서에 기재된 내용 이외의 의사표시는 인정하지 않는다.

마. 기타사항

□ 사업추진 시 발생할 수 있는 행정적․기술적 제반비용과 문제처리는 사업수행자가 부담한다.

□ 사업자가 과업수행과정에서 취득 또는 작성하는 성과품 및 산출물에 대한 소유권은 충북발전연구원에 있으며 사업수행 완료 즉시 충북발전연구원에 반환하여야 하고 본 사업과 관련하여 취득한 모든 정보는 일체 유출 또는 누설하여서는 아니된다.

□ 제안업체는 제안서를 작성함에 있어 필요한 자료를 우리연구원에 요청할 수 있으며, 질문사항은 문서(이메일, 팩시밀리 등)에 한하여 회신하며 전화 등의 문의는 효력을 갖지 않는다.

□ 제안업체는 본 제안요청과 관련한 모든 문서를 대외비로 취급하여야 하며, 제안 참여 업체관계자 이외의 인원에 대해서는 공개하지 말아야 한다.

□ 제안서 평가위원회의 평가내용 및 평가결과 관계서류는 공개하지 않는다.

□ 제안서 평가결과는 개별통보하며, 미 선정업체에 대한 통보는 생략한다.

□ 제안서 작성에 관한 경비는 지급하지 아니한다.

제5장. 제안서 평가요소와 평가 방법

1. 제안서 평가항목 및 배점

구 분		평가항목	배점 한도	비고
계			100
기술능력 평 가	정량적 평가 분야 (계량화)	▪기술인력 보유상태 ▪수행경험(실적) ▪경영상태 ▪신인도 등	20	담당자 평가
	정성적 평가 분야	▪기초조사분석 및 여건진단 - 조사내용의 정확성 - 여건진단의 적절성 - 지구단위계획 방향 설정의 우수성 ▪토지이용 및 시설에 관한 계획 - 지구단위계획 변경방향과의 부합성 및 실효성 ▪획지 및 건축물에 관한 계획 - 지구단위계획 변경방향과의 부합성 및 실효성 ▪경관성 검토 및 교통성 검토 - 지구단위계획 변경방향과의 부합성 및 실효성 ▪과업(계획)수행방안 - 계획진행 및 의사결정체계의 적정성 - 과업수행 전략 및 추진계획 등	60	평가위원 평가
가격 평가	입찰가격 평가 분야		20	※평점산식 : 아래

□ 입찰가격이 추정가격의 100분의 80 이상인 경우

평점 = 입찰가격평가 배점한도 x ( 최저입찰가격 / 당해입찰가격 )

□ 입찰가격이 추정가격의 100분의 80 미만인 경우

평점 = [입찰가격평가 배점한도 x (최저입찰가격 / 추정가격의 80%상당가격)]＋[2 × (추정가격의 80%상당가격 - 당해입찰가격)/(추정가격의 80%상당가격-추정가격의 60%상당가격)]

※ 1. 다만, 입찰가격이 추정가격의 100분의 60미만일 경우에는 100분의 60으로 계산

2. 객관적 지표의 평가기준[별표1]

대항목	중항목	평가요소(기준)	점수 배분	배점	비고
제안업체 일 반	참여인력 기술상태	- 참여기술자의 기술등급에 따라 평가	3	20
	참여인력 경력상태	- 참여 인력의 경력에 따라 평가	3
	입찰참가제한 및 업무정지	- 최근 3년간 관계법령에 의하여 입찰참가제한 및 업무정지를 받은 기간을 합산하여 평가	3
	유사용역수행실적	- 유사용역 수행실적 금액	3
		- 유사용역 수행실적 건수	2
	경영상태	- 최근 3년간 유동비율(유동자산/유동부채)	3
		- 최근 3년간 자기자본비율(자기자본/총자산)	3

1) 참여인력 기술상태(기준점수 3점, 각 기술자별 동일비율 적용)

□ 평가대상 : 도시계획책임기술자 및 분야별참여기술자

- 기술구분 : 도시계획책임기술자, 도시계획참여기술자, 조경참여기술자, 교통참여기술자

□ 평가기준 : 개인별 기술등급을 점수화하여 (기술상태평가점수×비율) 누계로 계산한다.

※ 기술자의 등급 및 자격기준 : 「엔지니어링사업대가의 기준」제19조의 별표 4에 의함

구 분	기술사․건축사	특급기술자	고급기술자	중급기술자	초급기술자
참여인력기술상태 평가점수(3.0점)	3.0점	2.7점	2.4점	2.1점	1.8점

2) 참여인력 경력상태(기준점수 3점, 각 기술자별 동일비율 적용)

□ 평가대상 : 도시계획책임기술자 및 분야별참여기술자

- 기술구분 : 도시계획책임기술자, 도시계획참여기술자, 조경참여기술자, 교통참여기술자

□ 평가기준 : 개인별 경력을 점수화하여 (기술경력평가점수×비율) 누계로 계산한다.

※ 기술자 경력은 경력관리수탁기관에서 발급한 기술경력증명서에 기재된 “해당분야 참여일수”를 기준으로 함.

구 분	5년이상	3년이상~ 5년미만	1년이상~ 3년미만	1년미만
참여인력 경력상태 평가점수(3.0점)	3.0점	2.4점	1.8점	1.2점

3) 입찰참가제한 및 업무정지(기준점수 3점)

□ 용역업체가 최근 3년간 관계법령에 의하여 입찰참가제한 및 업무정지를 받은 기간을 합산하여 합산기간 1개월마다 배점의 0.3점씩 감점한다.

구 분	없음	1개월	2개월	3개월	4개월 이상
제한 및 정지기간 평가점수(3.0점)	3.0점	2.7점	2.4점	2.1점	1.8점

4) 유사용역 수행실적(기준점수 5점, 최근 3년간)

□ 평가대상 : 현재 수행중인 업무를 포함하여 공고일 기준 최근 3년간 국가 및 지방자치단체에서 발주한 지구단위계획, 도시관리계획, 택지개발, 산업단지 관련용역

□ 평가기준 : 실적금액(3점)은 공동으로 수행한 용역의 경우 지분비율 적용하여 합산, 실적건수(2점)는 지분비율에 관계없이 1건으로 인정

- 실적금액(기준점수 3점, 최근 3년간 유사용역 실적 합계금액)

구 분	8억 이상	8억 미만 ~4억 이상	4억 미만
실적금액 (점수 3점)	3점	2.7점	2.4점

- 실적건수(기준점수 2점, 최근 3년간 유사용역 실적 건수)

구 분	20건 이상	20건 미만 ~10건 이상	10건 미만
실적건수 (점수 2점)	2점	1.8점	1.6점

5) 경영상태(기준점수 6점, 최근 3년간)

□ 평가대상기간 : 최근 3년간

□ 평가기준

- 한국은행 발행 “기업경영분석” 자료에 의거 전체 건축기술 및 엔지니어링서비스업에 대한 최근 결산 공고된 연말결산서 및 공인회계사 감사보고서 등을 기준으로 평균 자기자본비율, 유동비율을 적용 평가한다.

□ 점수산출

- 유동비율(기준점수 3점)

구 분	300% 이상	300% 미만 ~100% 이상	100% 미만
유동비율 (점수 3점)	3점	2.7점	2.4점

- 자기자본비율(기준점수 3점)

구 분	50% 이상	50% 미만 ~ 35% 이상	35% 미만
자기자본비율 (점수 3점)	3점	2.7점	2.4점

※ 유동비율 = 유동자산 ÷ 유동부채,  자기자본비율 = 자기자본 ÷ 총자산

3. 주관적 지표의 평가방법 [별표 2]

□ 주관적 평가는 각 업체에서 제출한 제안서를 평가위원이 아래 「평가항목 및 기준」의해 평가한다.

□ 구체적인 기준과 배점은 평가위원회에서 조정할 수 있음

□ 주관적 평가의 평가항목 및 기준

대항목	중항목	평가요소(기준)	점수 배분	비고
기술능력 평 가	기초조사분석 및 여건진단	- 토지이용 등 개발현황 조사내용의 정확성 - 충주 기업도시 및 충주시 여건 진단의 구체성 충주 기업도시 활성화를 위한 지구단위계획 변경방향 설정의 적절성	20	평가위원이 평가
	토지이용 및 시설에 관한 계획	- 지구단위계획 변경방향과의 부합성 및 실효성	10
	획지 및 건축물에 관한 계획	- 지구단위계획 변경방향과의 부합성 및 실효성	10
	경관성 검토 및 교통성 검토	- 지구단위계획 변경방향에 부합하는 경관성 검토 및 교통성 검토의 적절성	10
	과업(계획) 수행방안	- 수행조직 및 투입인력의 적정성 - 계획진행 및 의사결정체계의 적정성 - 과업수행 전략 및 추진계획	10
합 계			60

4. 협상절차

가. 협상적격자 및 협상순위의 선정

□ 제안서 평가 결과, 종합평가점수[기술능력평가점수 + 가격평가 점수]가 70점 이상인 자를 협상우선대상자로 선정하되 최고 점수를 얻은 자를 우선하여 협상을 실시

□ 협상순서는 종합평가점수의 고득점순에 의하여 결정하되 종합평가점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우에는 기술능력평가점수가 높은 제안자를 선순위자로 하고, 기술능력 평가점수도 동일한 경우에는 추첨에 의함

나. 협상적격자에 대한 통지

□ 협상적격자와 협상순위가 결정된 경우에는 협상적격자에게 협상순위와 협상일정을 통보

다. 협상 절차

□ 결정된 협상순위에 따라 결정된 협상대상자와 협상을 하며, 협상이 성립된 때에는 다른 협상 적격자와 협상을 실시하지 아니함.

□ 협상대상자와의 협상이 성립되지 않으면 동일한 기준과 절차에 따라 순차적으로 차순위 협상적격자와 협상 실시

□ 협상대상자가 결정되면 협상대상자가 제안한 사업내용, 이행방법, 이행일정 등 제안서 내용을 대상으로 협상 실시

라. 협상내용과 범위

□ 제안사가 제안한 내용 중 미진한 부분이나 불명확한 부분의 구체적 요구사항 작성

□ 제안내용 중 현실성이 없거나 과다 적용된 부분 조정

□ 기타 우리연구원이 요구하는 사항

마. 가격의 협상

□ 협상 대상자와의 가격 협상시 기준가격은 당해 사업예산(예정가격을 작성한 경우에는 예정가격)이하로서 협상대상자가 제안한 가격으로 함

□ 협상대상자가 제안한 내용을 가감하는 경우에는 그 가감되는 내용에 상당하는 금액을 사업예산범위(예정가격을 작성한 경우에는 예정가격)내에서 조정할 수 있음.

바. 협상기간

□ 협상기간은 협상개시를 통보한 날로부터 10일 이내로 하되, 당해 사업의 규모, 특수성, 난이도 등에 따라 협상 대상자와의 협의에 의하여 3일의 범위내에서 조정

사. 협상결과의 통보

□ 협상이 성립되면 그 결과를 서면으로 해당 협상 대상자에게 서면으로 통보

아. 계약체결

□ 협상이 성립된 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 함

□ 계약의 체결 및 이행에 관하여는 제10조의 규정에 의하여 서면 통보한 협상결과와 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 동법시행령․시행규칙과 이에 근거한 계약의 일반조건, 특수조건, 입찰유의서 및 일반원칙에 따름

□ 제안서 평가결과의 내용과 협상 결과는 공개하지 않음

Ⅱ. 과업지시서

Ⅱ. 과업지시서

제1장 과업의 개요

1. 과업명 : 충주 지식기반형 기업도시개발사업 지구단위계획결정(변경)수립 용역

2. 과업의 목적

□ 기업도시개발특별법에 의해 국가균형발전과 지역경제 활성화를 목적으로 추진된 지식기반형 충주기업도시 개발사업은 지난 2007년 5월 지구지정과 개발계획 승인, 2008년 3월 실시계획 승인을 득하고 사업에 작수하여 2012년 12월 준공되었으나, 국내외의 경기침체와 제도덕인 요인 등으로 투자여건이 조성되지 않아 특정부지 미분양과 기업도시에 대한 투자가 중단된 상태로 지역경제 발전에 이바지 할수 있는 투자촉진 방안의 일환으로 지구단위계획구역내 합리적인 토지이용과 장래계획을 반영한 지구단위계획 변경을 도모하고자 함.

3. 과업의 대상 및 범위

□ 지구단위계획변경 수립 : 7,009,740㎡

4. 과업기간 : 착수일로부터 150일

5. 과업의 주요내용

가. 지구단위계획구역지정 및 지구단위계획 수립

□ 지구단위계획구역에 관한 계획

□ 용도지역․지구․구역에 관한 계획

□ 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 계획

□ 건축물 및 가구․획지규모에 관한 계획

□ 경관성에 관한 계획(경관성 검토)

□ 교통성에 관한 계획(교통성 검토)

□ 기타 지구단위계획구역 지정에 관하여 필요한 계획

나. 도시계획시설(도로) 계획수립

제2장 과업의 일반사항

1. 과업수행 일반지침

□ 본 과업지시서는 과업을 원활히 수행하기 위하여 필요한 사항을 규정하며, 모든 과업은 본 지시서에 의하여 수행하고, 이에 규정되지 아니한 사항은 관련법령 및 규정(지침) 등에 의거 발주청과 협의하여 수행하여야 한다.

□ 과업은 계약 체결 후 7일 이내에 착수하여야 하고, 착수 전에 착수계, 현장대리인계, 용역수행자 명단 및 이력서, 보안각서 등 제반서류를 제출하여야 하며, 과업추진 세부내용, 추진계획서, 일정표를 계약 체결 후 20일 이내에 제출하여 감독원의 승인을 득하여야 한다.

□ 과업수행에 참여하는 인원 및 기술진은 학식과 경험이 풍부한 전문가로 구성하여 합리적이고, 효율적인 과업이 이루어지도록 하여야 한다.

□ 진척보고는 매월 서면으로 보고하고, 감독원의 요구가 있을 때는 관계부처 및 기관의 협의사항과 과업 추진사항을 책임기술자(현장대리인)가 직접 보고하여야 한다.

□ 과업지시서는 과업수행을 위한 사항을 규정하였는바, 이에 규정되지 아니한 사항은 발주청의 관련규정 및 정부 관련 법령과 정부제정 각종 시방서에 의거 감독원과 합의하여 수행하여야 한다.

□ 과업수행중인 대리인이나 수급인의 과업참여자가 과업수행에 부적당하다고 인정될 때에는 발주자가 교체를 명할 수 있고, 수급인은 즉시 이에 따라야 한다.

□ 과업수행에 필요한 통계자료, 관련계획 및 전산파일 등은 업무의 효율적 추진을 위하여 발주청이 지원하고, 용역업체에서 수집하며, 발주청은 관련 해당관서와 긴밀한 협조가 유지되도록 조치한다.

□ 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항이라도 필요하다고 인정하는 중요사항은 발주자와 협의하여 시행하고, 기타 경미한 사항은 감독원의 지시에 따르며 이에 소요되는 비용은 수급인이 부담한다.

□ 과업에 대한 진척보고와 발주청의 별도 요구시 중간보고회 및 최종보고회를 갖는다. 보고회는 토의안건에 따라 가능한 대안을 분석 제시하고, 참석자의 의견을 종합 검토하여 계획에 반영하며, 보고회의 안건에 대하여는 감독관과 협의하여 결정한다.

□ 과업수행에 있어 필요한 경우, 외국의 전문기술 및 지식의 활용과 정보교환 자료 등 최신기술을 응용토록 하고, 보다 과학적이고 능률적인 수행과 기간 단축을 위하여 가능한 전산처리하여 성과물을 얻도록 하여야 한다.

□ 본 과업 수행상 발주청의 사정에 의하여 과업내용 일부를 변경할 때에는 발주청의 방침에 따라야 한다.

□ 본 과업으로 인하여 수급인이 제3자에게 피해를 주었을 경우 수급인이 책임을 지며, 이에 대한 손실보상을 하여야 한다 .

□ 의견청취, 주민설명회, 도시계획위원회심의 등 행정절차 이행에 필요한 성과품외의 각종 필요한 제반서류를 발주자에서 요구할 시 제출하여야 한다. 이에 소요되는 비용은 수급인이 부담한다.

□ 수급자는 본 사업이 도시계획위원회 및 충주시의 승인을 받을 수 있도록 모든 책임을 다하여야 한다.

2. 보안사항

□ 수급인은 본 과업수행에 참여하는 관계자에 대하여 제반 보안절차를 이행하여 보안대책을 수립하고, 보안각서를 제출하여야 한다.

□ 과업수행 중 지득한 비밀은 보안규정에 의하여 보안유지에 철저를 기하여야 한다.

□ 과업 폐기물은 소각 처리하여야 하며, 도면 및 보안사항은 감독원의 입회하에 폐기 처분하여야 한다.

□ 본 과업의 모든 성과품은 수급인이 소유하거나, 임의로 복사 또는 외부로 유출시켜서는 아니 되며, 기타 보안상 결함이 없도록 하여야 하며, 보안사항 불이행으로 인하여 발생되는 민·형사상 모든 책임은 수급인이 진다.

3. 설계변경 및 중도타절 조건

가. 설계변경 조건

□ 과업의 진행상 불가피한 일이 발생하였을 경우

□ 대상지의 입지 및 과업면적 변경 등 과업의 범위 확대가 불가피할 경우

□ 인가, 승인 등의 지연으로 과업수행기간이 변경될 때

□ 제반여건으로 인하여 과업의 계속적인 수행이 불가능할 경우

□ 기타 발주자가 필요하다고 인정될 때

나. 중도 타절 조건

□ 발주청 등의 제반여건으로 인하여 과업의 계속적 수행이 불가능하다고 발주청이 판단한 경우 과업수행을 중도에 타절할 수 있다.

□ 중도 타절의 경우 타절 시점까지의 공정을 기준으로 정산한다.

제3장 세부 과업지침

1. 지구단위계획 변경 수립

가. 계획수립 개요

□ 계획수립개요는 계획의 목적, 범위, 방침 등을 요약 기술한다.

□ 지구단위계획이 지역 내 일정구역의 토지이용을 합리화하고 도시계획의 내용을 구체화하여 토지이용, 도시기반시설, 건축물 등에 대한 계획을 일체적이고, 종합적으로 수립함으로써 지역기능 및 미관을 효율적으로 유지 관리하는 계획이라는 점을 감안하여 그 목적과 성격 등을 설정한다.

□ 계획의 범위는 대상구역, 계획기간, 계획내용으로 구분하여 설정한다.

나. 현황분석 및 계획의 개요

1) 현황분석

□ 지구단위계획구역 과업수행에 필요한 기초 자료의 조사와 분석을 한다.

□ 지역현황 및 특성은 자연·지리적인 측면, 인문·사회적인 측면, 경제적인 측면, 공간적 측면 등 계획대상지가 안고 있는 문제점과 잠재력 등을 분석하여 계획목표와 전략의 기초로 한다.

□ 자연 및 인문환경의 특성 분석시 지역인구와 산업별 고용인구의 변화추이 등을 분석한다.

2) 상위계획 및 관련계획의 검토

□ 충주시기본계획, 국토해양부 지구단위계획 지침 등 각종 상위계획과 분야별 계획내용 중 본 사업지구와 관련된 내용을 체계적으로 검토한다.

□ 지구단위계획구역과 관련되는 법규의 적합성, 제약성 등에 대한 문제점을 도출하고 검토한다.

3) 계획목표의 설정

□ 계획의 기본목표는 도시기본계획과 계획대상지에 대한 개발계획 등이 제시하는 미래상 등을 감안하여 실현하고자 하는 목표를 명확히 설정한다.

□ 개발전략은 계획의 목표를 달성하기 위한 최적의 정책과 수단을 강구하여 제시한다.

다. 부문별 지구단위계획

1) 기본목표

□ 인구, 경제, 사회, 문화 및 생활환경 등 주요지표를 설정한다.

□ 상위계획에서 지역별로 배분된 지표는 사업지구 특성을 감안하여 융통성 있는 목표를 설정한다.

□ 상위계획에서 구체적인 배분계획이 수립되지 않은 지표는 계획지구의 특성에 따라 추정하여 이용하되 추정방법은 합리적이어야 한다.

□ 지표설정은 가능한 다양하게 계량모형을 설정·활용함으로서 도출된 지표의 과학성과 객관성이 제고될 수 있도록 한다.

□ 상위계획에서 부여한 기능을 수용하고 위에서 설정한 기본목표와 전략을 실천할 수 있는 공간구조 개편의 대안을 마련한 다음 객관적인 평가기준을 이용하여 최적안을 도출한다.

2) 도시기반시설의 배치와 규모계획

□ 도시기반시설의 설치기준에 관하여는 도시계획시설기준에 관한 규칙에 따른다.

□ 지구단위계획구역에 설치하는 도시기반시설의 용량은 다음 사항을 고려하여 설정한다.

- 당해 구역의 수용계획 인구(상주인구와 이용인구의 합)와 시설사용 인구를 참작하여 이에 맞도록 한다.

- 도로 등 지구단위계획구역에 설치하는 시설이 주변지역의 공급시설로 활용되는 경우에는 평창군기본계획 및 도시계획을 참조하여 주변지역이 앞으로 어떻게 개발되고, 성장할 것인지 그 가능성을 함께 고려하여 용량을 산정한다.

- 상·하수도, 전기 등 공급처리시설계획은 건축물의 용도·용적률 등 건축물계획과 연계하고, 건축물용도에 따라 설비의 사용량이 달라지는 경우에는 용도별 할증율을 감안하여 용량을 산정한다.

□ 교통 분석 및 도로망 등을 계획한다.

- 토지이용 및 생활권계획에 따른 교통량 예측, 교통량 배분, 도로별 서비스수준을 분석한다.

- 가로체계 정비와 통일성 확보방안을 강구한다.

- 보행자 전용도로 지정여부를 검토하여 계획에 반영토록 한다.

- 보행자의 안전성 제고를 위하여 횡단보도설치(입체횡단보도, 지하도 포함)을 계획한다.

- 버스 및 택시 등의 정차시설 설치계획을 수립한다.

- 가로시설 : 수종 및 식재방식, 간선가로 전면 건축선 후퇴와 식수위치 등을 지정한다.(공개공지 공간조성을 위함)

- 기타 : 횡단보도 전면의 보행공간 확보와 보·차도 경계부분 등을 반영한다.

라. 공원·녹지계획

□ 공원 및 녹지체계 구상(보행자 전용도로 포함)을 수립한다.

□ 공원 및 녹지를 계획하는 경우에는 다음 사항을 고려한다.

- 생물서식공간을 보호하고 조성하며 가급적 이들이 서로 연결되도록 하는 한편, 구역 내의 물과 공기가 순환되는 경로 등을 고려하여 자연친화적인 공원·녹지가 조성되도록 한다.

- 지구단위계획구역 내에서는 가급적 녹지축이 끊어지지 않고, 이어지도록 하며 나무의 종류, 크기 등이 서로 조화를 이루도록 한다.

- 건축물 계획에서 공개공지, 공개공간, 공공보행통로 등을 계획하는 경우에는 이들이 공원 및 녹지축과 서로 조화를 이루고, 당해 구역 내에 경관형성에 도움이 되도록 한다.

마. 건축물 및 가구․획지의 규모와 조정계획

□ 원활한 교통소통 및 건축물 유형과 생활권 구성을 감안한 건축물 및 획지 규모를 계획하고, 이에 대한 조정계획을 수립한다.

□ 필요시 보·차도 분리를 고려한 인간 위주의 적정 건축물 분할을 도모하고, 특히 획지계획은 문화시설, 근린생활시설, 주거시설, 공공시설 등 시설 성격에 부합되는 경제성 있는 적정규모가 되도록 한다.

□ 조화로운 가로경관이 조성되고, 가로를 따라 고른 규모의 건축물이 건축될 수 있도록 건축물별로 적정한 규모의 획지가 되도록 한다.

□ 상업지역 등에서는 건축물의 용도에 맞게 적정 규모가 되도록 획지규모를 정한다.

□ 조화로운 가로경관 조성을 위하여 건축물별로 비슷한 규모로 획지를 정함으로써 가로를 따라 고른 규모의 건축물이 건축되도록 한다.

바. 건축물에 관한 계획

1) 건축물의 용도계획

□ 건축물 및 입지별 특성에 맞게 지정용도, 권장용도, 불허용도 등으로 구분하고 계획한다.

□ 건축물의 용도를 제한하고자 하는 경우에는 지구단위계획구역의 지정목적, 용도지역·지구의 변경 및 유형별 지역특성 등을 고려한다.

□ 건축물의 용도를 제한하고자 하는 경우에는 용도에 따라 용적률을 차등 적용하는 등 용도와 개발규모의 연계방안을 강구하여 적정 밀도 및 용도의 유지로 쾌적한 환경이 조성되도록 한다.

□ 해당 지구에 필요한 용도를 우선적으로 수용하고, 주위에 있는 대지나 건축물의 용도와 상충되지 않고 혜택을 줄 수 있도록 용도를 지정하도록 한다.

2) 건축물의 밀도계획

□ 건축물의 용도, 개발수익성 확보, 주변 기반시설과의 정합을 고려하여 용적률을 설정하고 공지확보를 위하여 적정한 건폐율로 계획한다.

□ 개발단위의 용적률은 도시기반시설의 한계용량을 검토하여 합리적인 근거를 바탕으로 하여 범위를 제시하도록 한다.

- 용적률 계획은 가급적 건축물단위로 수립하되 필요한 경우 허용범위를 제시하여 융통성을 부여할 수 있다.

- 필지단위로 용적률을 제시할 필요가 있는 경우에는 도시계획시설의 용량을 결정할 때에 제시한 구역전체의 평균개발밀도를 기준으로 하여 건축물의 용도와 토지의 수익성을 종합적으로 고려 할 수 있다.

- 용적률을 특정하기 보다는 일정한 범위의 값을 제시함으로써 융통성을 갖도록 할 수 있다.

3) 건축물의 높이계획

□ 건축물의 높이계획은 주변경관을 고려하여 가로별로 일정한 높이가 되도록 하여 통일감이 조성 되도록 하고, 지구 내에 위치감을 갖게 하는 건축물(Landmark) 건축이 필요한 경우에는 별도의 높이를 지정한다.

□ 높이 제한범위는 건축물의 용도별 개발 유형을 감안하여 결정하되, 융통성 있게 설정한다.

□ 건축물의 높이는 입지적 특성을 고려하여 적정하게 높이를 정할 수 있다.

□ 지구 전체의 단계적 스카이라인 형성을 위해 별도의 개발규모 설정에 관한 사항에서 개발규모 산정방식에 따라 적용되는 것을 원칙으로 한다.

□ 건축물의 높이는 층수와 병행하여 지정함으로써 건축물의 수용기능, 구조, 미관, 주변 환경과의 조화 등을 고려하도록 한다.

4) 건축물 형태 등의 제한

□ 독창적인 건축 외관을 통하여 개성 있는 지역으로서의 이미지를 제고 하도록 한다.

□ 주변 가로 경관 등을 종합적으로 고려하여 건축물의 형태를 계획한다.

5) 건축물의 배치와 건축선

다음과 같은 경우에는 적정한 건축물의 배치가 되도록 하고 건축지정선, 벽면지정선, 건축한계선, 벽면한계선 등의 지정을 검토하여야 한다.

□ 가로경관의 연속성이 저해되거나 벽면선에 무질서한 요철이 있거나 예상되는 경우

□ 전면공지의 불규칙한 요철로 외부공간의 비효율적 이용이 예상되는 경우

□ 가로경관의 특성을 부여할 필요가 있는 경우 등

6) 건축물의 형태와 색채

□ 건축물의 형태와 색채 등은 도시 전체의 경관 스카이라인 등과 균형을 이루어 조화롭게 하되, 심리적 요소에 대한 건축물 외관의 규제는 최소한으로 하며, 특정 요소를 위한 시설물인 경우에는 예외 조항을 마련하여 규제에 의한 개발억제가 일어나지 않도록 유의한다.

□ 건축물의 형태·재료·색깔 등의 무질서한 연출로 가로의 연속성 및 경관의 통일성이 저해될 우려가 있는 지역, 경관 수준 향상 및 장소성 부여가 필요한 지역 등에는 건축물의 형태 및 외관에 대한 기준을 제시한다.

□ 건축물의 색채는 주위와 조화시킴으로써 연속성 있는 가로경관을 조성하고, 지역의 이미지와 특성을 부각시킬 수 있어야 한다.

사. 공개공지, 건축선, 공공보행통로 등 배치계획

□ 공지확보와 건축물의 위치를 규제하기 위한 계획수립에 있어서는 주변 가로의 보행량 및 경관 등을 고려하여 건축(벽면)지정선, 건축(벽면)한계선의 지정 등을 검토하여야 한다.

□ 이용인구가 많이 몰리는 곳과 대형 건축물이 입지한 곳은 이용자의 휴식을 위하여 옥외공간을 확보 할 필요가 있을 때에는 대지의 일부를 공개공지로 지정하도록 한다.

□ 대지내 공지를 지정하고자 하는 경우에는 다음 사항을 고려한다.

- 한 필지에 국한되는 대지내 공지의 지정은 가급적 지양하고, 건축물 및 획지내 대지 상호간 또는 건축물 및 획지의 연계체계를 고려하여 지정한다.

- 보차혼용통로 지정시에는 벽면한계선을 병행 지정하도록 하고, 건축물 내부 공중회랑 또는 필로티구조로 조성된 공공통로에 대한 적용도 고려한다.

- 공개공지를 필로티구조로 할 경우에는 유효높이가 4미터 이상이 되어야 한다.

- 공개공지를 광장으로 조성하고자 하는 경우에는 건축물의 획지와 획지의 연결부위에 또는 건축물의 전면에 배치하도록 한다.

- 지역별 특성과 관련된 외부 공간 조성 및 보행환경 개선을 관련시켜 전면공지, 공개공지, 조경, 보차혼용통로, 공공보행통로 등에 대한 배치와 조성방식 및 형태 등을 종합 검토한다.

아. 경관계획(경관성 검토)

□ 건축물의 색채와 형태, 높이 등은 전체와의 균형과 조화를 감안하여 검토하도록 한다.

□ 구역내 경관축을 이루는 간선도로 등은 편의시설 및 수목, 조형물 등에 대한 조성지침을 제시한다.

□ 도로의 평면과 가로시설물(가로수, 가로등, 버스정류장, 표지판, 자전거보관소, 휴지통 등)의 배치 및 형태 그리고 가로구조물에 대한 설계지침을 제시한다.

□ 역사문화경관시설 및 공원·녹지의 배치 등 관련된 가로경관계획을 수립한다.

□ 경관계획은 경관 구조분석을 통하여 경관계획을 수립한 후 경관건축물의 외관·색채, 공원·녹지의 배치 등의 경관 요소별 계획 또는 지침을 수립한다.

□ 경관계획은 타 부문별계획인 토지이용계획, 공원·녹지계획, 교통 시설물계획, 건축물 및 획지의 규모와 조성계획, 건축물에 관한 계획과 상호연계 검토하여 수립한다.

자. 교통처리계획(교통성 검토)

□ 토지이용 및 생활권계획에 따른 교통량 예측·교통량 배분·도로별 서비스수준 분석 등을 실시하여 도로 입체구역을 포함한 도로의 교통망, 보행동선, 주차장, 기타 도로시설물(장애자, 노약자를 위한 편의시설 포함) 등의 계획을 수립한다.

□ 입지별·가로별로 차량 출입금지 및 허용구간·주차출입방향·차량출입구의 설치·주차장 설치방식· 공동주차장 설치 등에 대하여 상세히 검토하여 이를 지정한다.

□ 보행 동선계획은 다음 사항을 유의하여 수립한다.

- 지역유형별 특성을 감안하여 보행환경을 체계화하고, 차량동선보다는 보행자안전과 쾌적한 이용을 도모할 수 있는 동선체계가 되도록 한다.

- 각각의 필지가 아닌 건축물별 보행동선이 되도록 계획한다.

- 건축선 후퇴부분에 대한 구체적 공간처리 규정을 마련하여 보행에 장애를 주는 지장물의 설치 또는 주차공간으로 사용하는 것을 피하도록 한다.

- 통과 교통 억제를 위한 시설 등을 조성하여 보행자 전용도로 또는 보차 공존 도로 등의 설치를 검토한다.

- 주요한 보행자축에는 보행자 우선도로를 고려하되 그에 면한 필지의 주차동이나 서비스동선에 대한 검토를 하고, 지역여건에 따라서는 시간제 보행자도로의 다양한 형태를 검토한다.

차. 기타사항

□ 지구단위계획 변경 등은 관련지침에 제시된 기준에 따른다.

□ 지구단위계획구역에서의 토지이용계획을 세분화시 그 지역의 교통 및 도시기반시설, 잠재력, 주변 환경 등과 도시기본계획에 나타난 토지이용계획의 기본방향 등을 함께 고려하여 계획한다.

카. 시행계획

1) 공공부문 시행계획

공공부문에서 실현하여야 할 사업부문의 조성지침 및 개략적 계획을 제시한다.

2) 집행계획

□ 단계별 집행계획은 공공에서 설치하여야 하는 시설에 대하여 집행우선 순위를 정하여야 한다.

□ 단계별 집행계획 중 공공부문이 분담하는 부분의 경우 도로, 상·하수도 등 지구단위계획에 의하여 불가피하게 결정된 도시계획시설에 대한 재원조달계획·보상계획 등을 포함하는 계획이어야 한다.

타. 기타사항

□ 기존자료 활용 가능한 부분은 기존자료 활용하여야 한다.

파. 지침 운용에 관한 사항

□ 사업지구의 특성과 관리능력을 감안하여 가급적 계획요소를 단순화하고 점차 단계적으로 계획의 상세성을 깊게 하는 등 이를 탄력적으로 운용할 수 있도록 한다.

□ 지구단위계획수립 개발계획에 도로 등 도시기반시설과 건축물에 관한 계획을 포함 하고 있는 경우에는 동 개발계획을 지구단위계획으로 갈음하여 사용할 수 있도록 한다.

□ 기타 세부적 내용은 국토교통부 도시관리계획수립지침 및 지구단위계획수립지침에 따르도록 한다.

하. 성과품 목록

본 성과품은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 지구단위계획수립지침 및 관련지침 등에 정한 규정에 의거 작성 제출하여야 한다.

성 과 항 목			성 과 도 서
			품 명	규 격	제출부수
지구단위계획	계획도	도 시 계 획 도	▪ 종합도 (용도지역・지구, 도시기반시설 등)	1/5,000	각10부
		토지이용및시설에 관한 계획도	▪ 용도지역・지구, 도시기반시설 등	1/1,000	각10부
		획지및건축물 등에 관한 계획도	▪ 건축물 및 획지, 용도, 건폐율, 용적률, 높이, 배치, 건축선, 교통・동선 등 현장 여건에 따라 계획	1/1,000	각10부
	보 고 서		▪ 지구단위계획 보고서	A4	각50부
경관성검토서			▪ 지구단위계획 보고서	A4	각30부
교통성검토서			▪ 지구단위계획 보고서	A4	각30부
지 형 도 면 고 시			▪ 지형고시도	1/5,000	각10부
CD			▪ 보고서, 조서, 계획도 등(개발 계획, 지구단위계획, 검토서 등)		각1식
기타 필요한 서류					각1식

※ 보고서 및 관련 자료의 규격 및 제출부수는 발주처와 협의하여 정한다.

Ⅲ. 서  식

【붙임 1】

입찰가격제안서

사 업 명

충주 지식기반형 기업도시개발사업 지구단위계획결정(변경)수립 용역

발주기관

충북발전연구원

제안회사

용역기간

~                  (            ) 일

제안금액

일금                    원 (\                )

구 분		금 액	비 고
	직 접 인 건 비
	직 접 경 비
	제 경 비
	기 술 료
	부 가 가 치 세
	합 계
제 안 금 액

상기 금액으로 가격제안서를 제출합니다.

※ 세부내역 및 금액산출내역서 첨부

2011년    월    일

대표 사업자 :                   직인

(재)충북발전연구원장  귀하

【 관련 서식 】

[별지 제1호 서식]

입 찰 참 가 신 청 서 * 아래 사항중 해당되는 경우에는 기재하시기 바랍니다.						처리시간
						즉 시
신청인	상호 또는 법인명칭			법인등록번호
	주 소			전 화 번 호
	대 표 자			주민등록번호
입찰개요	입 찰 공 고 (지 명) 번 호			입 찰 일 자
	입 찰 건 명
입찰보증금	납부 면제 및 지급 확약	․ 본인은 낙찰 후 계약 미 체결시 귀 연구원에 낙찰금액의 5/100에 해당하는 소정의 입찰보증금을 현금으로 납부할 것을 확약합니다.
대리인․사용인감	본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다. 성 명 : 주민등록번호 :		본 입찰에 사용할 인감을 다음과 같이 신고 합니다. 사용인감 : (인)
본인은 위의 번호로 공고(지명통지)한 귀 연구원의 일반(제한․지명)경쟁 입찰에 참가하고자 정부에서 정한 공사(물품구매․기술용역) 입찰유의서 및 입찰공고 사항을 모두 승낙하고 별첨서류를 첨부하여 입찰참가 신청을 합니다. 붙임서류 : 1. 입찰참가자격을 증명하는 서류사본 1통 2. 인감신고서 1통 3. 기타 공고로 정한 서류 신 청 인 : (인) (재)충북발전연구원(분임)경리관 귀하

[별지 제2호 서식]

자 기 평 가 서(객관적 지표)

대분류	중분류		소분류	단위	배점	평점		비고
1. 참여인력 기술상태 (3점)	사업 총괄	성 명	기술상태		0.6점
	도시 계획	성 명	기술상태		0.6점
	00계획
	소 계			【 점】
2. 참여인력 경력상태 (3점)	사업 총괄	성 명	해당분야 경력	년	0.6점
	도시 계획	성 명	해당분야 경력	년	0.6점
	00계획
	소 계			【 점】
3. 입찰참가 제한 및 업무정지 (3점)	업체명		기 간	월
	업체명		기 간	월
	업체명		기 간	월
	소 계			【 점】
4. 유사용역 수행실적 (5점)	수행실적 (최근 3년간)		실적 금액	억원	3점
			실적 건수	건	2점
	소 계			【 점】
5. 경영상태 (6점)	유동비율 (유동자산/유동부채*100)			%	3점
	자기자본비율 (자기자본/총자산*100)			%	3점
	소 계			【 점】
합 계 (20점)			【 점】

[별지 제3호 서식]

일반현황 및 주요연혁

회 사 명		대 표 자
사 업 분 야
주 소
연 락 처	전화 : 팩스 :
회사설립년도	년 월
해당부문 종사기간	년 월 ~ 년 월( 년 개월)
- 주요연혁 - 주요 사업내역 및 실적 - 특징 및 대표 기술 - 대외포상 및 인증 - 기타사항

[별지 제4호 서식]

과업수행 조직 및 인원현황

본 과업 수행조직 및 인원현황

			과업총괄기술자
			성명, 직위, 기술등급, 경력
도시계획 책임기술자			○○분야 책임기술자			○○분야 책임기술자
성명, 직위, 기술등급, 경력			성명, 직위, 기술등급, 경력			성명, 직위, 기술등급, 경력

□ 과업책임기술자와 분야별 책임기술자를 명시해야 한다.

□ 기술자경력은 경력관리수탁기관에서 발급한 기술경력증명서에 기재된 지구단위계획, 도시설계관련 용역(학술 및 기술용역 포함) 참여일수를 합산한다.

□ 기술자등급은 “엔지니어링사업대가의 기준” 제11조의 별표4에 의함.

[별지 제5호 서식]

과업총괄 및 분야별 책임기술자 이력사항

성명				주민번호				소속			직책
최종학력	대학교 전공(학위)							해당분야근무경력			년 월
	대학원 전공(학위)							자 격 증
본 사업 참여임무						사업참여기간					참여율			%
경 력 사 항
사업명		사업개요			참여기간 (년월~년월)		담당업무 및 직위			발주처		비고

※ 자격증사본, 경력증명서류를 첨부

[별지 제6호 서식]

참여기술자 자격사항 등 요약

(단위 : 명)

연번	분야별	성명	연령 (세)	최종학력	자격증 (종류/취득일)	기술자 등급	경력
1	사업 총괄기술자
2	도시계획 책임기술자
3	○○계획 책임기술자

□ 본 용역에 참여할 기술자 전부를 기재하며, 참여기술자의 상세한 이력사항과 증빙서류 등은 용역 착수시 별도 제출한다.

□ 작성 기준일자 : 공고일 현재

□ 기술자경력은 마스터플랜, 지구단위계획, 도시설계 관련분야 용역(학술 및 기술용역 포함) 참여일수를 합산한다.

□ 기술등급은 “엔지니어링사업대가의 기준” 제11조의 별표 4에 의함

[별지 제7호 서식]

입찰참가제한 및 업무정지

구 분	용역명	지정기관	지정일자	제한기간 (개월 수)	지정사유	비 고
계

[별지 제8호 서식]

유사용역 수행실적 및 내역

1. 실적 총괄표

사 업 명	발주처	사업기간	총사업금액	계약금액	수행분야	비고
합계			( )건	( )백만원

□ 현재 수행중인 업무도 포함하여 연도순으로 기재하며, 공고일 기준 최근 3년간 마스터플랜, 지구단위계획, 도시설계 등 관련용역(학술 및 기술용역 포함)을  기재한다.

□ 하도급은 발주처가 승인한 경우에 한하며 비고란에 원도급 회사를 기재한다.

□ 공동도급계약일 경우에는 계약금액란에 제안사의 지분을 기재한다.

□ 계약금액은 총사업금액에 해당지분율을 적용한 금액을 기재한다.

※ 실적증명 등의 증빙자료 첨부(발주처 또는 엔지니어링협회 등이 발급한 실적증명서), 단 수행중인 사업은 해당계약서 첨부

2. 유사 용역 수행내역

가. 용역(연구)명 :

구 분	내 용
1. 발주기관 정보	※ 사업분야 등
2. 프로젝트 참여업체
3. 사업개요
4. 수행기간
5. 계약금액
6. 투입인력
7. 기타사항
8. 첨부자료	※ 프로젝트별 수행실적을 확인할 수 있는 서류의 첨부여부를 기재(실적증명원, 용역계약서 등)

주) 사업수행 실적 총괄표에 제시된 사업건별 사업수행내역을 작성

[별지 제9호 서식]

회 사 경 영 상 태

(단위 : 백만원)

구 분	00년	00년	00년	합 계	평 균
1. 총 자 산 2. 총 자 본 3. 자 기 자 본 4. 유 동 부 채 5. 고 정 부 채 6. 유 동 자 산 7. 당기 순이익 8. 매 출 원 가 9. 매 출 액
10.자기자본비율 자 기 자 본 총 자 산
11. 유 동 비 율 유 동 자 산 유 동 부 채

주) 결산공고된 연말결산서 및 공인회계사 감사보고서, 최초결산보고서 및 기업진단보고서 등 증빙서류를 첨부한다. (최근 3년간)

〔별지 제10호 서식〕평가용 제안서 표지 제작기준

「충주 지식기반형 기업도시개발사업 지구단위계획결정(변경)수립 용역」

사 업 제 안 서

2014년  8월

제안사명